Купить квартиру в новостройке в Минска

Добро пожаловать в новостройки Уручья! Они привязаны к одноимённому метро и представляют собой качественную недвижимость на северо-востоке Первомайского района столицы.

С начала сентября эксперты gohome.by отметили повышение спроса на первичное жилье в Беларуси, связанное с переменами в градостроительной политике. Покупать квадратные метры стало удобно:

• путём приобретения беспроцентных облигаций, которые выпускают застройщики,
• посредством договора уступки прав требования,
• покупкой имущественного права, переходящего к Инвестору:
  • от Заказчика,
  • от частных лиц, владеющих таким правом.

Аналитика

Рост цен на новые квартиры в 2015, 2016, 2017 годах будут определять 2 фактора:

1. Разность в ценообразовании социального и коммерческого жилого помещения

Сегодня льготная стоимость 1 кв. м не превышает 120% от среднемесячной зарплаты, остальную инфраструктуру планируется построить за счёт бюджета и коммерческой доли строительства. В рыночную цену 1 кв. м закладываются:

• снос частного сектора и расселение,
• прокладка инженерных сетей,
• дорожные работы,
• социально-бытовая база.

2. Введение Мингорисполкомом земельных аукционов

Упразднение заявительного принципа на приобретение новых участков  приведёт:

• к повышению плотности застройки/этажности,
• к расширению прав Застройщика решать, строить жильё  или обойтись проектом, далёким от социальных проблем Беларуси.

Требование Президента сократить к 2017 строительство жилья в Минске до 0,5 млн. м²/год подстегнёт цены и поднимет спрос на аренду. Купить квартиру в Минске в новостройке  Уручья даже под нынешний 40%-й ипотечный кредит будет выгодно.

Минский рынок недвижимости останется привлекательным независимо от того, сколько стоит объект. А вот рынок недорогого жилья в столице  будет сужаться. Благодаря же развитию городов-спутников продажа квартир эконом-класса на периферии компенсирует спрос.

Грамотная покупка жилья в Уручье должна исключать риски:

1. Юридические.
2. Строительные.
3. Эксплутационные.
4. Проблемы инфраструктуры.

Продажа квартир в новостройках в Уручье позволит привлекать инвесторский капитал будущих жильцов, а готовые квартиры реализуются по договору купли-продажи. Начинать поиск надёжного Застройщика лучше в компании профессионала, который обеспечит юридическую безопасность покупки.

Советуем прочесть:

Основные проблемы инвестора-дольщика
Этапы покупки-продажи квартир в новостройках
Схема обычной сделки купли-продажи